- Tipus d'immoble: Pis
- Lloguer o venda: Lloguer de temporada
- Ciutat: Barcelona
- Zona: Gràcia
- Habitacions: 1
- Banys: 1
- Superfície: 55
- Referència: Martínez de la Rosa
- Planta: Segon
Detalls
- Aire Condicionat
- Bany amb dutxa
- Certificat energètic
- Cuina americana
- Cuina i banys reformats
- Electrodomèstics
- Exterior
- Habitació doble
- Parquet
- Terrassa
Descripció
¡Oportunitat de lloguer a Vila de Gràcia, Barcelona!
Habitatge disponible en LLOGUER TEMPORADA, de caràcter residencial i no ofert com a allotjament turístic. L’estada requereix la justificació de la temporalitat esmentada mitjançant document acreditatiu, ja sigui per motius laborals, formatius o mèdics, per la qual cosa l’habitatge no pot constituir el domicili habitual i permanent de l’arrendatari.
Aquest acollidor pis de 55 m2 construïts està disponible per a aquells que busquen una llar còmode en una de les zones més vibrants de la ciutat. Situat a la segona planta sense ascensor, aquest immoble ofereix un ambient tranquil i lluminós, ideal per gaudir de la vida urbana sense renunciar a la calma.
El pis compta amb una habitació ben distribuïda i un bany complet, perfecte per a una persona o una parella. La propietat es lliura moblada, cosa que facilita la mudança i permet gaudir d’un espai funcional des del primer dia. La decoració és senzilla i pràctica, adaptant-se a diferents estils de vida.
Una de les característiques més destacades és l’aire condicionat, que assegura un ambient agradable durant els mesos més càlids. A més, el pis té accés a una terrassa, un espai ideal per relaxar-vos a l’aire lliure o gaudir d’una bona lectura. Les vistes des de la terrassa ofereixen un toc especial que permet contemplar la bellesa de l’entorn.
Les estances són exteriors, cosa que garanteix una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia. La distribució de l’espai ha estat pensada per maximitzar la comoditat i la funcionalitat. El saló s’integra de manera harmoniosa amb la cuina, creant un ambient acollidor i social.
Ubicat a Vila de Gràcia, aquest pis es beneficia d’una ubicació excel·lent, envoltat de serveis i comoditats. La zona és coneguda pel seu ambient bohemi, amb una àmplia oferta de bars, restaurants i botigues. A més, el transport públic és a pocs minuts, facilitant l’accés a altres parts de Barcelona.
Aquest immoble representa una opció ideal per als que busquen una llar en una de les àrees més dinàmiques de la ciutat. Contacti’ns per a més informació i concertar una visita!
• La propietat no té consideració de gran tenidor.
• Actualització anual IPC o índex que sigui aplicable.
• Índex de referència Preus de lloguer de Catalunya:
Àrea inferior: 14,9 €/m²
Mitjà: 17,54 €/m²
Àrea superior: 22,12 €/m²
• Índex de referència estatal:
Renda de referència mínima: 678,772 €
Renda de referència màxima: 1.012,56 €
• Durada contracte: 11 mesos.
• Fiança sol·licitada: 2 mensualitats.
• Que l’habitatge no ha estat llogat com a habitatge habitual en els darrers 5 anys
• Complint la Llei 12/2023, informem que per determinar la renda s’ha tingut en compte la renda del contracte anterior actualitzada per un import de 1.012,56 € (repercutint 32,27 €/mes d’IBI, 50 €/mes Despeses Comunitat i 240 € de serveis i subministraments i wifi).
• Cédula d’habitabilitat núm. CHB00788321001
• Certificat energètic núm. 2HJFLTQRB
• Normativa aplicable: Llei 29/1994, de 24 de novembre, d’arrendaments urbans (LAU); Llei 12/2023, del 14 de juliol, pel dret a l’habitatge;