Bertran

Descripció

Descobreix aquest còmode pis de lloguer ubicat a la cobejada zona de Sarrià, Barcelona. Aquest immoble compta amb una superfície construïda de 94 m2, oferint un espai ideal per gaudir de la vida urbana amb totes les comoditats necessàries.

Situat a la tercera planta d´un edifici amb ascensor amb un disseny funcional, l´immoble compta amb tres habitacions que ofereixen un ambient acollidor i estan ben distribuïdes, permetent un ús eficient de l´espai.

El pis disposa de dos banys, cosa que resulta molt pràctica per al dia a dia. Un dels banys inclou una dutxa i l’altre disposa de banyera, adaptant-se a les diferents necessitats dels seus futurs llogaters. La cuina independent i equipada permet gaudir de moments agradables en cuinar, a més de facilitar l’emmagatzematge amb armaris de bona capacitat.

El saló-menjador, ampli i lluminós, es converteix en el lloc perfecte per relaxar-se o rebre visites. Des d´aquí, s´accedeix a un balcó exterior que proporciona un espai addicional per gaudir de l´aire fresc i les vistes de l´entorn. L´orientació exterior del pis assegura una bona entrada de llum natural durant tot el dia.

Aquest immoble també inclou calefacció i aire condicionat, garantint un ambient confortable a qualsevol època de l’any. A més, compta amb plaça de pàrquing, cosa que resulta un gran valor afegit en una ciutat com Barcelona, ​​on l’aparcament pot ser un desafiament.

La ubicació a Sarrià permet accedir fàcilment a diverses opcions de transport públic, així com a una àmplia oferta de serveis, comerços i zones verdes. Aquest pis de lloguer representa una excel·lent oportunitat per a aquells que busquen una llar pràctic i ben situat en una de les àrees més tranquil·les i agradables de la ciutat. No perdis l’oportunitat de visitar-ho.

• Habitatge a zona tensionada.
• La propietat no té consideració de gran forquilla.
• Actualització anual IPC o índex que sigui aplicable.
• Índex de referència Preus de lloguer de Catalunya:
Àrea inferior: 13,02 €/m²
Mitjà: 14,53 €/m²
Àrea superior: 20,22 €/m²
• Índex de referència estatal:
Renda de referència mínima: 1.053,42 €
Renda de referència màxima: 1.393,41 €
• Durada contracte: 5 anys.
• Fiança sol·licitada: 2 mensualitats.
• Contracte de lloguer anterior en els darrers cinc anys per renda actualitzada de 1.625,30 €.
• Complint la Llei 12/2023, informem que per determinar la renda s’ha tingut en compte la renda del contracte anterior actualitzada per un import de 1.625,30€ repercutint 70,70€/mes d’IBI, 78€/mes Despeses Comunitat.