Tiradors

Descripció

Es presenta un acollidor pis en lloguer a la emblemàtica zona de Born – Santa Caterina.
Aquest immoble, amb una superfície construïda de 38 m2, ofereix una distribució funcional que inclou una habitació i un bany, ideal per a una persona o una parella que busqui comoditat al cor de la ciutat.

El pis es troba en una primera planta amb ascensor, la qual cosa facilita l’accés. A més, s’ofereix moblat, permetent una ocupació sense necessitat de realitzar inversions addicionals en mobiliari.
Les finestres exteriors aporten llum natural a les estances, creant un ambient càlid i acollidor.

La ubicació és immillorable, envoltada d’una vibrant oferta cultural i gastronòmica, així com d’excel·lents connexions de transport públic.
Aquest immoble representa una oportunitat interessant per a aquells que desitgin gaudir de la vida urbana en una de les zones més estimades de Barcelona.

Habitatge a zona tensionada.
• La propietat té consideració de gran tenidor.
• Actualització anual IPC o índex que sigui aplicable.
• Índex de referència Preus de lloguer de Catalunya:
Àrea inferior: 18,91 €/m²
Mitjà: 21,06 €/m²
Àrea superior: 27,1 €/m²
• Índex de referència estatal:
Renda de referència mínima: 555,65 €
Renda de referència màxima: 696,80 €
• Durada contracte: 5 anys.
• Fiança sol·licitada: 2 mensualitats.
• Contracte de lloguer anterior en els darrers cinc anys per renda actualitzada de 717,88 €.
• Complint la Llei 12/2023, informem que per determinar la renda s‟ha tingut en compte la renda de referència màxima per valor de 696,80€, repercutint 33,49€/mes d‟IBI i 82,53€ de despeses de comunitat.